В России значительно подорожало жилье: в чем причина?

Окт - 09
2019

В России значительно подорожало жилье: в чем причина?

За последний год средние цены на новостройки в России выросли почти на 12%, вслед за ними увеличилась и стоимость вторичного жилья – на 8%. Об этом свидетельствуют данные «Авито Недвижимость» по крупным городам, тенденцию также подтверждают аналитики Центробанка.

С августа 2018 года по сентябрь 2019-го средняя стоимость новостроек в российских городах увеличилась на 11,9% — до 72,8 тыс. рублей за 1 кв. м. Цены на вторичное жилье увеличиваются вслед за новостройками схожими темпами – за год вторичка подорожала в среднем на 8%, до 65,8 тыс. рублей за 1 кв. м.

Как пишут «Известия», подорожание связано с переходом строительной сферы на проектное финансирование — эскроу-счета. Кроме того, еще одной причиной увеличения цен могут быть увеличением издержек застройщиков, в том числе под влиянием произошедшего повышения НДС и происходящих изменений в законодательном регулировании долевого строительства.

Осенью цены продолжат увеличиваться (в это время традиционно растет спрос на квартиры), но к декабрю заметный рост прекратится. Параллельно банки уменьшают ставки на ипотеку, ко второй половине 2020-го они могут достичь рекордно низкого уровня — 8,7%.

 

Источник: gubdaily.ru

Добавить комментарий